Veel-
gestelde
vragen
Hieronder vind je de meestgestelde vragen aan het team van Bloom. Staat jouw vraag er niet tussen, neem dan gerust contact op met een van de makelaars. Hun gegevens vind je op onze contactpagina.
In totaal komen er in Bloom 1.073 woningen:
In Bloom komen zowel huur- als koopwoningen, met woningprijzen in de sociale, midden en vrije sector. De sociale huurwoningen worden verkocht aan een woningcorporatie die deze verder ontwikkelt.
Het woonoppervlak van de koopwoningen varieert van ca. 47 tot 244 m2 (dit kan nog afwijken in de uiteindelijke situatie).
Ja, alle woningen beschikken over minimaal één privé buitenruimte, mits de woning groter is dan 50 m2. Soms zelfs twee privé buitenruimtes. Daarnaast kunnen bewoners gebruik maken van de semi-openbare binnentuinen. Elke binnentuin heeft zijn eigen karakter:
En er is een aantal gedeelde (collectieve) daktuinen op zowel de woongebouwen voor koop- als huurwoningen.
We ontwikkelen een zeer gevarieerd woonprogramma met prijzen in de sociale-, midden- en vrije sector. De uiteindelijke prijzen worden pas definitief vastgesteld bij de start van de verkoop of verhuur.
Nee, dit is nog niet bepaald.
Dit wordt separaat gespecificeerd voor de townhouses, de bold en city apartments en de huurwoningen. De eerste uitgangspunten moeten we nog concreet afstemmen met de aannemer.
Eigen grond.
Nee, de servicekosten worden nader bepaald zodra er een VvE beheerder is betrokken.
In Bloom komt de volgende verdeling qua woningen:
- 30% sociale huurwoningen, die te huur worden aangeboden via de Utrechtse woningcorporaties. Huurprijzen worden bepaald op basis van het WWS puntenstelstel van de huurcommissie, en zijn maximaal € 763,47 per maand (prijspijl 2022). De uiteindelijke prijzen zullen door de corporatie worden bepaald.
- 15% midden dure huurwoningen (prijspijl 2022: ca. €737 tot maximaal ca. €1.050 per maand. Afhankelijk van wanneer (welk jaar) de woningen in verhuur gaan, kunnen deze huurprijzen nog wijzigen.
- 10% midden dure koopwoningen (tot de Nationale Hypotheek Garantie grens).
- 45% vrije sector huur- en koopwoningen.
Merwede wordt een van de meest duurzame stadswijken van Nederland waar duurzaamheid op verschillende niveaus integraal mee ontworpen is. Voorbeelden zijn o.a. duurzame energie, deelmobiliteit, gezond stedelijk leven voor mens en dier en circulair bouwen. Alle woningen voldoen aan de verschillende normen: BENG3=75%, GPR= minimaal 0.8, MPG=0.7.
Nee, niemand in Merwede heeft een eigen parkeerplek. Aan de Europalaan komen grote parkeergarages, waar bewoners van Merwede een parkeerabonnement op kunnen krijgen. De verdeling en beschikbaarheid van abonnementen werken we nog uit. We proberen de grotere woningen allemaal een abonnement te geven. Voor de kleinere woningen is helaas niet voor elke woning een abonnement beschikbaar. Parkeren op afstand is ook mogelijk voor een lager tarief.
Ja met een basiskeuken en -sanitair. De mate van afwerking is afhankelijk van het segment (townhouses/bold apartments/city apartments/huurwoningen). Meer informatie volgt bij de start van de verkoop/verhuur.
Dit is nog nader te bepalen.
Het bestemmingsplan is inmiddels vastgesteld door de Gemeenteraad van Utrecht. Er zijn stakeholders die een beroep hebben ingediend. De Raad van State zal deze beroepen beoordelen waarna het bestemmingsplan onherroepelijk wordt en bouwvergunningen kunnen worden afgegeven.
Naar verwachting zullen de woningen gefaseerd opgeleverd worden. Opleverdata zijn nog nader te bepalen.
Dat is nog nader te bepalen.
Dit is nog nader te bepalen.
Je kunt je inschrijven voor de nieuwbrief van Bloom, dan ben je altijd op de hoogte van de laatste ontwikkelingen.
In het autovrije Merwede komt een groot aantal fiets- en wandelpaden die Park Transwijk en de Rivierenwijk snel en veilig met elkaar verbinden. Zo kan iedereen heel makkelijk van nog veel meer voorzieningen gebruik maken.
Er komt goed openbaar vervoer en er zijn fietsen, scooters en auto’s die gedeeld worden met de hele buurt. Op vaste plekken in de wijk staan verschillende voertuigen die je tegen betaling kunt gebruiken. Je kiest het voertuig dat je op dat moment nodig hebt: van een e-bike en bakfiets tot een verhuisbusje en elektrische stationwagen.
Het goede openbaar vervoer brengt je snel door de hele de stad. In de toekomst komt er mogelijk een tramverbinding.
Tegelijkertijd ben je binnen 30 treinminuten in Amsterdam of sta je op Schiphol Airport, ben je in 35 treinminuten in Rotterdam en 37 minuten in Den Haag.
Merwede krijgt een uitgebreid mobiliteitsplan dat voorziet in een grote beschikbaarheid van deelmobiliteit (auto’s, scooters, bakfietsen etc.), mobiliteitswinkels en een nieuwe HOV aansluiting op de Europalaan.
Niemand in Merwede heeft een eigen parkeerplek. Aan de kant van de Europalaan komen grote ondergrondse parkeergarages waar je een parkeerabonnement op neemt. De verdeling en beschikbaarheid van abonnementen wordt nog uitgewerkt. We streven ernaar alle grotere woningen een abonnement toe te kennen. Voor de kleinere appartementen is niet voor elk appartement een abonnement beschikbaar. Parkeren op afstand is ook mogelijk voor een lager tarief.
Er komen in Merwede twee basisscholen en één middelbare school. Daarnaast zijn er enkele bestaande scholen in de omgeving.
In Merwede zijn al veel voorzieningen. Koffiebarretjes zoals Kanaal30, cafés zoals de Kromme Haring, creatieve broedplaatsen zoals De Createur en Vechtclub XL, kunstgaleries zoals Serinya Gallery en restaurants zoals Karma Kebab in Gebouw M. Ook voorzieningen als een gezondheidscentrum, Boulderhal Sterk, Basic Fit en Skatepark Utrecht zijn al in Merwede gevestigd. Daar komen in de toekomst onder andere een supermarkt, twee basisscholen, een middelbare school en allerlei voorzieningen op het gebied van kunst en cultuur bij.
Op onze website, op onze social media kanalen (Facebook, Instagram, Linkedin), via onze nieuwsbrief of via www.merwede.nl.
Er komen in Merwede twee basisscholen en één middelbare school. Daarnaast zijn er enkele bestaande scholen in de omgeving.
In Merwede zit de Basic Fit voor je dagelijkse work out, Boulderhal Sterk en Skatepark Utrecht. Verder kun je hier natuurlijk heerlijk wandelen of joggen langs het Merwedekanaal.
Ja, er komt een hoogwaardige openbaar vervoer (bus) verbinding op de Europalaan.
Nee, wel komen er verschillende commerciële bedrijfs- en werkruimtes beschikbaar in de gebouwen waar de huurwoningen zijn gevestigd. Hier zal een aparte operator zich vestigen. Het is nog niet bekend welke partij dit zal zijn.
In de woongebouwen met huurwoningen realiseren we creatieve flexruimtes. Waar deze ruimtes zich bevinden en wanneer deze in de verhuur gaan, is nu nog niet bekend.
Wil je meer weten over Bloom, sluit je bij ons aan.
Schrijf je in voor onze nieuwbrief dan houden wij je op de hoogte van alle ins & outs en het woningaanbod.